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全国房地产估价师考试试题（2）

全国房地产估价师考试试题（2）

作者： admin10		试题大小： 484 K
下载次数：总计：		试题类别：
软件添加：审核:whyzyh 录入:admin10		添加时间：2007-4-24

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::试题简介::

全国房地产估价师考试试题（2）

一、单项选择题(在每小题的备选答案中选出一个正确的答案，并将正确答案的号码填在题干的括号内。每小题1分，共20分)
1.房地产评估的对象是( )
　A.房屋　　　　 B.土地
　C.建筑物　　　 D.房屋和土地
2.房地产价格的构成具有( )
　A.单一性　　　 B.多样性
　C.双重性　　　 D.产品性
3.中房指数的基准地区是( )
　A.北京　　　　B.上海
　C.广州　　　　D.深圳
4.房地产在正常使用和经营情况下必要支出的费用为( )
　A.实际费用　　　　B.必要费用
　C.客观运营费用　　 D.维护费用
5.如果房地产市场较为稳定，估价期日与案例交易日期可相差较远，但不宜长于( )
　A.10年　　　　B.3年
　C.5年　　　　D.6年
6.如果估价对象房地产的建筑结构为钢筋混凝土结构，则可比实例的建筑结构为( )
　A.钢结构　　　　 B.钢筋混凝土结构
　C.砖混结构　　　D.砖木结构
7.房地产的价格一般取决于( )
　A.成本　　　　　　　　　
　B.效用
　C.所在片区的基准地价　　
　D.所在区域的区域因素