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房地产估价师考试房地产开发与经营与管理全真模拟题（1）

房地产估价师考试房地产开发与经营与管理全真模拟题（1）

作者： admin10		试题大小： 488 K
下载次数：总计：		试题类别：
软件添加：审核:zxf13 录入:admin10		添加时间：2006-5-12

::下载地址::

::试题简介::

房地产估价师考试房地产开发与经营与管理全真模拟题（1）

一、单项选择题（共35题，每题1分。）
1．下列风险不属于房地产投资系统性风险的是（）
A通货膨胀风险 B周期风险
C比较风险 D变现风险
答案：C
解析：比较风险为个别风险
2．某一时段房地产投资市场的平均收益率为15%，国家债券的收益率为4%，房地产市场相对于整个投资市场的风险相关系数为0.4,那么,用资本资产定价模型确定的折现率应为( )
A 6% B8.4% C11% D15%
答案：B
解析：4%+0.4×(15%-4%)=8.4%
3．某开发商拟向银行贷款1500万元,借用