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房地产估价师考试房地产开发经营与管理试题含答案（1）

房地产估价师考试房地产开发经营与管理试题含答案（1）

作者： admin10		试题大小： 489 K
下载次数：总计：		试题类别：
软件添加：审核:zxf13 录入:admin10		添加时间：2006-5-12

::下载地址::

::试题简介::

房地产估价师考试房地产开发经营与管理试题含答案（1）

一、单项选择题（共35题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号。）
1、某投资商预测到政府大型公共设施的投资建设计划，并在附近预先投资，最后取得巨大成功，则该投资商利用的是房地产投资特性中的（）。
A、位置固定性 B、不一致性 C、适应性 D、相互影响性
答案：D
解析：P8
2、不考虑其他因素变化，利率升高，则房地产价值（）。
A、下降 B、上升 C、不变 D、不能确定
答案：A
解析：P17
3、下列风险中，属于个别风险的是（）。
A、购买力风险 B、市场供求风险 C、政策风险 D、比较风险
答案：D
解析：P19
4、已知两税一费的税、费率分别为营业税5%、城市维护建设税7%、教育费附加3%，若销售收入为1000万元，则应缴纳两税一费的总额为（）万元。
A、55.0 B、85.6 C、150.0 D、123.6
答案：A
解析：100×5%×（1+7%+3%）
5、某家庭购买一套面积为100M2的商品住宅，单价为